据中指院最新数据显示，7月22个主要城市楼市成交量环比下降3.1%，同比下降24.5%。一线城市楼市成交环比下降14.7%，广州、深圳、上海环比降幅较为显著，降幅分别为29%、27%、12%。同比来看，整体成交量仍下行，且降幅扩大，北上广深同比降幅均超30%，其中，北京、广州降幅超五成。

虽然新房成交量大幅下滑，但至今没有哪个开发商在全国范围内降价！一方面开发商直接封盘不卖了，另一方面在开盘的，销售人员还在卖力的宣传房子的优点，表示调控也就是一时的，房价只涨不会跌，再等别人就买完了！

调控之下不少购房者都选择了观望！目前一些大佬们则对未来楼市不太乐观！潘石屹直言房价会跌，称互联网时代是反房地产的：他说，目前国内的房子过剩严重，空置率很高。

在互联网时代，分享经济更重要，很多房子都可以通过互联网共享，推向市场，这样一来供应也会大增，房价也会下降，所以SOHO中国要把重资产模式变成轻资产平台。

按很多人的理论，这些富人应该把全部积蓄买房，但现实是15年到16年是靠房地产致富的那一批人在抛售中国房产的最高潮，李嘉诚、王健林等都在卖房地产项目！

某知名楼市空头，前段时间就表示，现在就是卖房的最好时机了，基本除了一两套自住剩下全部卖掉，因为房租收益还不如存银行定期，富人都不买的房，穷人觉得还能涨！