今年以来伴随着“房子是用来住的，不是用来炒”的这一定位提出以后，房地产市场可谓是迎来了翻天覆地的变化，尤其是以往买房等着赚钱的思维也发生了微妙的变化，现在很多人已经不这么认为了，甚至有些人觉得现在买房无疑是最不靠谱的投资，这类人群就是炒房者，因为今年楼市的变化对他们的影响是最大的，很多炒房者不仅没赚到钱，甚至还把之前赚到的钱搭了一部分进去。我这么说很多网友肯定又要怼我了，说我满口胡说，但这是我身边真实的案例。

而房地产市场变天的迹象越来越明显了，这点从很多地产大佬抛售房产上可以得见，如今大佬抛房的阵营里又多了一位成员。他就是香港房地产富商黄俊康（莱蒙国际），一次性卖内地8个房产项目，15个月卖了15个项目套现177亿！值得一提的是，15个项目中前7个是孙宏斌接盘的。这位大佬跟我们之前看到的都不同，此人低调到如果不是这次这么大的动静很多人根本没听说过他，而且最不可思议的是他们2016年的年报中还提到，公司拟继续在充满经济活力并具备巨大增长潜力的地区（尤其是深圳、上海、南京及南昌）收购新土地或项目。但是半年刚过反差竟如此之大，让人惊掉了下巴。

几年之前当李嘉诚变卖国内物业“跑”了的时候，所有人都表示不理解，因为他当时所处的环境不仅不是房地产市场最坏的时候，而且被认为是可以大赚的时候，之后的事实证明也是如此，有人甚至给李嘉诚算了他因此少赚了上百亿。但之后大家还是理解了，因为毕竟李嘉诚是个商人，商人从事的是套利，靠的是生意眼光，他投资欧洲的基建也被认为是另一种独到的眼光。但在其越买越多的时候，所有的媒体都几乎一致地认为是房地产要发生变化了，果然，2017年现在的情形确实印证了李嘉诚的断舍离的勇气和有先见之明的眼光。

与李嘉诚不同的是，潘石屹是真的不看好房地产市场，因为李嘉诚虽然卖资产但是嘴上说不会抛弃地产业务，但潘石屹不仅行动上在卖资产而且还嘴上一个劲说房地产的天花板要来了，甚至还说互联网是反房地产的。他更认为以后是共享经济时代，未来房子这个很多人心目中的“大物件”是否会在互联网和新技术的推动下，走向共享经济的新模式，房子会像单车一样被共享。

互联网时代，当大多数人专注于工作的高效和创新的时候，房子对于他们来说就是用来住的，只要满足这个最基础的质量需求，盲目的数量追求将变得越来越淡薄。这一点倒是和马云的观点雷同，不过马云更加直接“未来最便宜的就是房子，房子会像车子一样，房子会像大葱一样。”当然，我们也看到了，马云现在也在为了实现这一目标贡献自己的力量，几天之前他已经重新加入到房地产阵营了，宣布入局国家租房战略，这也被很多网友称作是拯救房地产市场，虽然现在还未得知到底能带来什么样的影响，但至少以他以往做一个行业颠覆一个行业看，未来房子价格回归理性或许不是梦想。

房地产市场真的发生了变化了，连王健林这个超级大佬都宣布要退出的时候，你就不得不这么想了。前段时间大家还是在议论其在转型，但当正式宣布发出来的时候，大家才接受了现实，而且其选择的时机更是不由得人不跟眼前的一系列动作关联起来。现在全国上下都是在调整，我们看到无论是深度上还是广度上都是在围绕“房子是用来住的，不是用来炒的”这一最高定位，对房地产出现的一些乱象和诟病进行严厉的打击和修正，当然我们也看到了显著的效果，那就是一二线城市价格控制住了，赶出了炒房这颗毒瘤，也挤出了一部分泡泡。而国家对于未来房地产的发展更是表明了方向，以后就是要稳，稳定且可持续的发展。

虽然三四线城市依然保持着火热的局面，但是大家也都有了共同的认知，那就是这里支撑不起来这样的价格，而且就算是很多人买过房子之后升值了，但也只是有这个价却没有人去接，这一点炒房者最有发言权。而且专家更是认为随着这一轮的火热，三四线城市很快会迎来调整，到时候炒房者会更加难过。

那么问题来了，我们看到房地产大佬们都在不停地卖房产、资产以求转型也好，告别也罢，他们有他们的打算，我们这些普通的老百姓又作何打算呢？眼下是买房的时机吗？房子到底还能不能买呢？笔者从第一篇文章就一直在苦口婆心地劝大家，如果你是真正的刚需、而恰好手里又有足够的资金，其实当这个条件具备的时候你就应该买了，当然所有人都希望买在地位，可是谁又知道什么时候是地位呢？何况每个城市的情况都不一样，甚至每个区、每个小区都不一样的价，专家如何替你做主呢？再者说，你买房是为了自住，而不是投资，你何必计较以后的得失呢？